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国有土地使用权协议出让审批
【来源】 【发布时间】 2018年11月20日 【分享】
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国有土地使用权协议出让审批 

项目概述 

1、事项名称:国有土地使用权协议出让审批 

2、办理单位:www.1305800.com 

3、办理地点:包头市政务大厅2楼D12国土局窗口 

4、办理时限:10个工作日 

5、办理时间:工作日9:00-12:00,13:30-17:00 

6、收费标准及收费依据: 

(1)依据 

、《中华人民共和国土地管理法》第55条; 

《中华人民共和国城市房地产管理法》第8、15、16条; 

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第8、16条; 

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号); 

(2)标准 

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号); 

《协议出让国有土地使用权规范》; 

包头市基准地价评估技术报告。 

7、联系电话:6862109 

8、投诉电话:6862397 

二、设定依据 

1、《中华人民共和国物权法》; 

2、《中华人民共和国土地管理法》; 

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》。 

三、办理流程 

包头市国土资源局土地利用窗口初审→利用科科长审核并拟稿→委托土地利用服务中心评估地价分管局长审核局会审会集体会审→上报市政府审批→公示5天→行政审批科经办初审→行政审批科长审批→窗口办结 

四、办理材料 

1、申请;(原件,建设用地单位申请) 

2、申请人身份证明材料(企事业单位提供法人身份证、委托人身份证、委托书;机关、团体提供法人身份证、委托人身份证;个人需提供身份证);(审核原件,收复印件) 

3、《划拨决定书》(经适房配建经营性设施用地申请协议出让时) 

4、《国有土地使用证》;(核原件,收复印件) 

5、前置地籍调查表和界址点坐标;(原件) 

6、城市规划部门出具的土地登记或确权用途符合城市规划的文件;(原件) 

7、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明(核原件,收复印件); 

8、企业改制需提供有批准权部门批准的改制方案、资产评估报告、职工安置方案以及国资或主管部门出具的资产处置和职工安置情况说明;(核原件,收复印件) 

9、租赁土地提供辖区分局出具的缴清租金及违约金的说明文件;(原件) 

五、申请条件 

1、由不动产登记中心做地籍调查并出具前置地籍调查表和界址点坐标等; 

2、申请人提交纸质申请材料的同时,需提供电子版文档;电子版文档类型为:文件名称.PDF,一份文件存为一个PDF文件;扫描要求:分辨率150DPI左右为宜,彩色扫描。 

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